분양정보 / 강남역 최고급 오피스텔 '루카831'

분양정보 / 강남역 최고급 오피스텔 '루카831'

강남대로 한복판 핵심 입지에 337규모의 하이엔드 오피스텔이 생깁니다. 서울 강남권에서 공급되는 하이엔드 오피스텔 중 최대 규모로 랜드마크 급 스케일을 자랑한다고 합니다. 바로 '루카831' 인데요, 강남역에 남은 땅이 있을까 싶었는데 고급 주거시설과 상업/업무시설이 밀집해 강남권에서도 중심이라 불릴만한 우성아파트사거리 근방 이더라구요. 큰길 맞은편에는 래미안리더스원아파트가 자리잡고 있습니다.

'루카831'은 현대엔지니어링이 선보이는 지하7층~지상29층, 전용면적 50~71m² 총 337실 규모의 오피스텔로 주변 교통 여건도 뛰어납니다. 신분당선과 2호선이 지나가는 더블 역세권인 강남역까지 걸어서 5분이면 이동이 가능하고, 신분당선은 신사까지 연결하는 연장선 1단계 구간이 내년 개통될 예정이라고 합니다. 여기에 제 4차 국가철도망구축 계획에 따라 서북부 연장사업이 추진 중이며 올림픽대로, 경부고속도로 이용도 편리한 위치에 자리잡고 있습니다.

또한 강남역 삼성타운을 비롯해 테헤란로와 서초 법조타운 등 강남 주요 지역 접근성이 뛰어나며 신세계백화점 강남점 등 쇼핑 시설을 물론 국림도서관과 예술의전당 등 문화시설도 풍부합니다.

현대엔지니어링의 차별화된 내외부설계도 눈길을 끄는데요, 아치 형태를 외관 입면 전체에 적용하고 내부에는 현관 입구부터 아치형 터널을 배치해 시각적인 아름다움과 입주민 사생활까지 보호가 가능하도록 설계했습니다. 특색있는 디자인 요소가 갖춰져 있기 때문에 지역 랜드마크로 발전할 가능성도 높죠.

내부는 약 2.9m의 높은 층고를 통해 확 트인 개방감을 즐길 수 있도록 설계되었고, 창가에 배치된 윈도시트를 무상 제공해 휴식과 독서 등의 개인 생활 뿐 아니라 재택근무 시 업부 공간으로도 사용할 수 있습니다. 11자형 주방에는 약 2.7m 길이의 긴 아이일랜드 테이블을 배치하는 혁신적인 평면을 설계했습니다. 또 주목할 점은 오피스텔에서 보기 힘든 욕조를 모든 실에 설치했으며 매직미러 파티션, 스타일러, 세탁기, 건조기 등도 무상으로 제공됩니다. 

수준 높은 프리미엄 어메니티들 또한 눈길을 끄는데요, 최상층에는 루프탑 인피니티풀이 마련될 예정입니다. 루프탑 인피니티풀에서는 파노라마로 펼쳐지는 강남의 도심 전망을 누릴 수 있습니다. 1~2층에는 프리미엄 상업시설을 조성해 편의성을 높일 계획이며 또한 GX,피트니스 등 편의시설을 갖추고 있고 발렛파킹, 하우스키핑, 딜리버리, 케이터링 등 다양한 프리미엄 컨시어지 서비스를 제공할 예정이라고 합니다.

강남역 일대는 다양한 개발 호재가 있어 현재보다도 더 나은 향후 미래가치도 기대되는 지역인데요. 서초구의 서초로 지구단위계획 재정비안에 따르면 서초대로 일대 롯데칠성 용지, 코오롱 용지, 라이온미싱 용지 등을 특별계획구역으로 지정해 국제 업무와 상업 복합 중심지로 개발할 예정이라고 합니다. 

또 경부고속도로 서울구간(한남IC~양재IC) 약 6.4km를 지하화 시키는 사업도 계획 중이라고 합니다. 여기에 서울 서초구 서리풀공원 인근 옛 정보사 용지도 미래형 업무, 문화, 관광복합단지로 탈바꿈할 예정이라고 하니 미래가치가 대단한거죠. 사실 미래가치까지 안보더라도 강남역은 현재도 여러가지 편의성을 굉장히 잘 갖추고 있는 동네이긴 하지만말이죠.

분양 관계자는 "루카831은 강남 핵심 입지에 랜드마크급 규모와 외관 설계는 물론 고급스러운 실내와 프리미엄 어메니티까지 갖춰 자산가들의 취향에 맞는 주거공간으로 설계되었다"며 수요자들의 높은 관심으로 이미 상당수 호실이 계약돼 분양 마감이 임박했다고 전했습니다. 

 

'루카831'은 자금조달계획서 제출이 필요없고, 비주택담보대출비율 70% 상항 제한 등 대출 규제도 없어 투자 환경도 좋다고 합니다. 홍보관은 서울시 강남구 선릉로 818 디자이너 빌딩에 위치해있으며 사전 예약을 통해 방문할 수 있습니다. 

  

 

자료 출처 : 매일경제

이미지 출처 : 루카 홈페이지